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锦艺首进常州竞得经开区地块
文章发布于:2019/10/23    信息来源:
10月23日,位于常州市区一宗优质生态资源的商住地块迎来开拍,该地块位于经开区的劳动东路北侧、宛沿河西侧(以下简称:劳动东路北侧地块),地块出让面积93717㎡。

地块起拍价为8.5亿元,起拍楼面价为4123元/㎡。据悉该地块报名房企有锦艺、星河、中海、东方新城。最终,锦艺置业竞得经开区劳动东路北侧地块,成交总价12.5亿元,成交楼面价6063元/㎡,溢价率47.1%。

从地块本身来看,劳动东路北侧地块出让面积近9.4万方,总建面超20万方,是2017年以来常州经开区继美的丁塘河湿地公园西侧B地块第二大规模宅地。

地块南侧劳动东路,向南约400米为常州东西主干道中吴大道,西侧临近区域主干道今创路,连接遥观、丁堰,直达武进湖塘老城区,且地块距离沪宁铁路戚墅堰站直线距离800米左右。

地块周边成熟社区较多,各类社区底商遍布,临近大润发单体店——遥观大润发,与经开区医疗中心——常州七院仅一河之隔,与常州四中也仅相距350米左右。此外,宗地以东为京杭运河支流宛沿河,以西为潢河支流,以北则紧邻京杭大运河,宗地南北两个城市公园:戚墅堰运河公园、圩墩遗址公园,可以说是三河环抱+双公园环绕,生态资源展露无遗。

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