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云樾听潮|当城市更新迭代,哪里才是天宁未来十年的答案?
文章发布于:2019/9/20    信息来源:中海云樾里

一座充满底蕴的城市,一定是在时间的长河中,不断经历过更新与再生的。它将永远面临着保留与淘汰、新生与衰亡的挑战,才能跟随时代变迁,日新月异,并永久地充满向上的能量。

云樾听潮|当城市更新迭代,哪里才是天宁未来十年的答案?

常州,作为吴文化的发源地之一,拥有约3500年的建城史。自春秋至明清时期,沿水发展的江南城市格局,一直是常州城市聚居布局的发展主流。

随着时代的发展,铁路、公路、航空等多元化交通让常州发展格局再次突破。每个区域的发展规划变得十分清晰,在不断升级的过程中,找到了更适合自己的区域特色的发展模式。

云樾听潮|当城市更新迭代,哪里才是天宁未来十年的答案?

(春秋淹城遗址鸟瞰图)

云樾听潮|当城市更新迭代,哪里才是天宁未来十年的答案?

(常州市行政区域划分)

并肩商业发展 升级新北能量

2002年4月,在原高新技术开发区基础上设立常州市新北区,自此这片土地在短短的十几年间从农田到变身高楼林立的"金北翼",照亮了常州经济发展。这不仅益于区域基础设施的建设、"两特三新"等特色产业的发展,及市政府迁入,更在于当时常州体量最大综合体新北万达广场(2011年)、丰臣国际广场等商业力量的注入,辐射了新北周边百万人口,区域能级一路上升。

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(常州市新北区航拍)

商圈重心转移 武进都会飞跃

以经济强镇湖塘镇为代表的武进区,曾经以纺织行业叱咤苏南,随着产业能级的转型,产业的不断飞跃,也让武进区一跃成为了2018中国综合实力百强区江苏第一、全国第三的区域(信息来源:《人民日报》)。

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(湖塘纺织城)

经济的飞速发展,让区域内消费能力一强再强,原来以花园街为代表的沿街主流商圈,自2010年后,新兴武进吾悦广场,武进万达广场,形成了以优质商场为主要消费机能的区域格局。尤其是武进吾悦广场,因专业的品牌商家打造及优秀的商业运营团队,形成了强有力的区域升值助推能量,让周边住宅价值实现翻番,产生了极大的区域辐射影响力。

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(武进吾悦广场实景图)

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(武进区夜景航拍图)

发挥公园特性 钟楼新城腾飞

作为传统中心的主城钟楼区,为寻求发展突破,将区政府往西迁移,转移至龙江路高架西侧,实现钟楼区"南大街时代"向"龙江路高架时代"的转移。

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(南大街夜景)

特别是作为新格局中区域内的青枫公园(2008年)建成,对区域发展产生了极大的影响,区域内形成了以青枫公园、钟楼区政府为核心,龙江高架为交通纵轴的区域能动格局。全新的"钟楼新城",促使常州钟楼区面貌实现"质"的跃变。

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(钟楼区青枫公园航拍图)

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(龙江路高架交通枢纽夜景)

透过上述常州典型区域的发展特色,常州对于城市区域转型的规划上,有着自己独特的道路,以公园、商业、交通与政策扶持为首要规划准心,对区域发展发挥起多维度的助推作用。

每一个区域崛起,每一次"区域新生"的发生,都是对中心格局的全面思考。面对如今的常州之芯天宁区,我们该以怎样的眼光,看待这座传统中心老城——天宁区的全新生命?

精华荟萃 天宁新生 重构主城秩序

【优质商业崛起】正如其他区域的发展一样,大体量商业是为城市发展铺陈前景的有力构成。当天宁东进,新天宁主城崛起,吾悦广场系列唯一非一线城市的A类项目、超42万方天宁吾悦广场,预计2019年10月18日开业(信息来源:天宁吾悦广场官微),这抹新鲜血液的注入便尤为关键。

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(天宁吾悦广场效果图)

【交通重构升级】在交通重构上,地铁2号线(建设中,预计2020年底试运营)、东方西路BRT快速公交站,及"三横一纵"立体交通,纵横城市网路,必将形成全新的区域交通脉络。

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(常州地铁列车示意图)

【生态公园布局】除了都会繁华商业、交通的影响的考虑,天宁区对于城市公园的打造也尤为看重,以上世纪50年代就成立的红梅公园为代表,进入21世纪后,区域内紫荆公园、翠竹公园等,相继打造完成。

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(紫荆公园无辐式摩天轮)

在对标波士顿翡翠项链,精心规划以后,延绵约5.5公里"横塘河沿岸湿地公园带"应运而生,两岸分布横塘河湿地公园、水晶生态公园及中海云樾里项目东侧全龄运动湿地公园(规划中,预计2020年底竣工)。天宁区全力打造常州现代商贸休闲居住区,并以生态优化都会居住新能级。

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(图片来源:常州市天宁区人民政府)

云樾听潮|当城市更新迭代,哪里才是天宁未来十年的答案?

(中海云樾里东侧运动主题滨河湿地公园效果图)

自此,根据天宁区"两轴三心、三廊五区"的城市定位,25平方公里的广袤土地上,因政府、公园、商业、地铁等形成的"东进先锋"天宁新城已全面崛起。(信息来源:常州市天宁区人民政府)

中海并肩同行 为天宁新生而来

城市的更新,并不是简单元素的堆砌,

而是各个组成配套升级后的优化组合。

中海云樾里将以领衔姿态,重构都心高端人居坐标,

赋能城市迭代的力量!

期待不负等待,美好如约而至。在自然里,品味人居与生态的和谐律动;

在艺术里,探索生活与美学最默契的融合。

中海云樾里城市展厅已于红梅公园臻美开放。

建面约115-180㎡臻品户型 恭迎品鉴

VIP热线:0519-83818888

展厅地址:常州市红梅公园北门听松楼入口向内100米

云樾听潮|当城市更新迭代,哪里才是天宁未来十年的答案?

本项目推广名为"中海云樾里",备案名为"云樾里花园",由中海宏洋恒华置业(常州)有限公司开发。本资料为要约邀请,所涉及项目外部环境(周边配套、市政道路、规划前景、教育学校等)均为示意,应以合同约定、政府最终审批的法律文件及实际交楼为准。本资料所发布的内容为2019年9月20日前的信息,出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改,敬请留意最新资料。


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